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LES ÉTAPES DE LA CONSTRUCTION D’UN LOGEMENT
La construction d’une maison est un projet de vie qui nécessite une préparation minutieuse. Pour vous aider, voici les différentes étapes à suivre, regroupées en deux grandes phases : la phase préparatoire et la phase exécutoire.
Phase préparatoire :
- Établir un budget :
- Acquérir un terrain constructible :
- Obtenir le plan de masse et de situation (Dossier technique) :
- Réaliser les études géotechniques :
- Concevoir le plan architectural :
- Obtenir la notice de sécurité :
- Obtenir un titre foncier ou une attestation de vente notariée :
- Obtenir un certificat d’urbanisme :
- Obtenir un permis de construire :
- Abonnement et raccordement aux réseaux électrique et d’eau :
- Rechercher une entreprise de construction :
- Mettre en place un bureau de contrôle :
- Installation du chantier :
- Implantation du bâtiment :
- Travaux d’élévation :
Cette étape se divise principalement en deux phases :
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- Gros œuvre : Il s’agit de l’ensemble des travaux visant à construire les fondations et la structure de base du bâtiment, en assurant son isolation, sa stabilité et sa solidité. Cela comprend les fouilles (excavation du terrain pour les fondations), les fondations (transmission et répartition des charges sur le sol), l’élévation des murs, ainsi que la construction de la charpente et de la toiture.
- Second œuvre : Le second œuvre regroupe tous les travaux qui rendent la construction étanche à l’humidité et au froid. Il englobe : les revêtements de sol, les revêtements muraux, les peintures, les installations électriques, la plomberie, la climatisation, les luminaires et les équipements intérieurs.
À savoir : Il est essentiel de ne pas négliger le budget nécessaire pour les finitions. Selon les choix d’équipement, cette dernière partie du chantier peut représenter une part significative des coûts.
Ces étapes détaillées vous guideront tout au long du processus de construction. N’hésitez pas à vous entourer de professionnels tels que LA TOILE CONSTRUCTION, avec son équipe d’experts et son matériel à la pointe de la technologie, pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.