POURQUOI SE FAIRE ACCOMPAGNER PAR UN PROFESSIONNEL DANS LA RECHERCHE D’UN TERRAIN?

Le secteur de l’immobilier est un secteur attractif, dynamique et lucratif qui exige une organisation structurée. Cette rigueur n’est pas observée en Afrique et au Cameroun en particulier. C’est pourquoi plusieurs personnes sont insatisfaites au terme de la concrétisation de leurs projets immobiliers. Vu la complexité et l’opacité de ce secteur, il est primordial voire impératif de se faire accompagner par un professionnel. C’est quoi un professionnel ?

Un professionnel est une personne physique ou morale, reconnu par l’Etat qui vous accompagne dans la sécurité de la réalisation de votre projet immobilier. Il a des responsabilités à assumer ainsi que le devoir de livrer un travail satisfaisant.

Parmi les différents corps de métier de ce secteur nous pouvons citer deux principaux :

Il vend des espaces construits ou prêts à construire. Du fait de son expertise au niveau de la disponibilité des propriétés immobilières (terrains, maisons, etc.) et des aspects réglementaires, il est plus facile de trouver une parcelle de terrain correspondant à ses besoins via un promoteur immobilier.

Il est l’intermédiaire entre vendeur et acheteur pour tous types de transactions immobilières (achat, vente ou location de terrains, immeubles, etc.).

Il renseigne autant l’acheteur que le vendeur sur tous les aspects réglementaires, techniques et juridiques.

Se faire accompagner par un professionnel immobilier nous met à l’abri des difficultés telles que :

• Escroquerie (faux et usage de faux, faux en écritures etc.)
• Ventes multiples du même bien
• Lourdeur et lenteur des procédures administratives etc.

Après la mise en évidence de ces difficultés, il ressort que se faire accompagner par un professionnel est une décision rationnelle pour réaliser son projet immobilier.