Le Cameroun est un pays qui connait une forte croissance sur les plans économiques, sociaux et démographiques. En 2020 selon le site DATA COMMONS (https://datacommons.org/place/country/CMR?utm_medium=explore&mprop=count&popt=Person&hl=fr) , sa population était estimée à 26.55 Millions d’habitants. Depuis les 20 dernières années, le gouvernement propose des plans de logements sociaux afin de satisfaire la forte demande en logement qui se veut croissante.

Quelques facteurs intéressants :

 

LES AVANTAGES LIÉS À L’ENVIRONNEMENT

 

• La Facilité de faire des affaires avec des Procédures simplifiées
• La Disponibilité des terrains : les nouveaux cadres juridiques régissant le logement social visent à accélérer la production de logements abordables, à réduire les coûts de production, à réglementer l’accès à la terre, etc…

 

STATISTIQUES DE L’IMMOBILIER AU CAMEROUN

 

• 53% des personnes sont propriétaires, tandis que 30% sont locataires. Il existe ainsi une demande importante pour la propriété et le logement locatif.
• En moyenne, il faut jusqu’à un mois pour trouver un hébergement de qualité à Douala, Yaoundé et dans les autres grandes villes.
• Une étude révèle qu’à Douala capitale économique du Cameroun d’une superficie de 410 km² , les loyers des bureaux offrent un taux de rendement de 10%, contre respectivement 8,75 et 7,5% pour les loyers commerciaux et résidentiels.
• Un opérateur économique qui investit dans l’immobilier à Douala doit s’attendre à ce que cet investissement procure un taux de rendement moyen de près de 9%, quel que soit le type de loyer.

 

Sources : CAHF, COMPRENDRE LE MARCHÉ DU FINANCEMENT DU LOGEMENT_AU_CAMEROUN_Mai2019

 

 

• LES INVESTISSEMENTS DIRECTS ETRANGERS (IDE)

En 2020 selon l’agence ecofin ,

Les IDE sont estimés à 527 milliards de FCFA. Ce qui montre à suffisance que l’environnement des affaires est favorable au Cameroun et offre des facilités pour vos investissements.

… Lire aussi : LES POSSIBILITÉS DE LA DIASPORA…

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